往期回顾
主城区成交前十(注:数据调取时间截至2018年4月30日21:00)
  • 点评:蒋村缺商业,一个银泰城也难以改变供小于求的商业格局。40万方西溪天街的到来,引发了更多关注,区域二手房价因此上涨。项目率先首开酒店式公寓,投资价值在住宅摇号的背景下更加显现。

  • 点评:滨江区政府板块,配套成熟,市场接受度高,临近地铁,交通便利;周边高新科技企业集聚,酒店式公寓需求量大,租金收益可观。项目自身业态齐全,产品力较好,在新房摇号的背景下,酒店式公寓更受欢迎。

  • 点评:城东新城的住宅项目,距离上一次开盘销售是两年以前,期间板块内房价已经明显变化。赶在摇号买房实施前,项目推出了最后3幢房源,从成交价格来看,价格非常有吸引力,接近当前区域地价。

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售套数 销售均价(元/㎡) 本网点评
1 龙湖·西溪天街 西湖 255 37397
蒋村缺商业,一个银泰城也难以改变供小于求的商业格局。40万方西溪天街的到来,引发了更多关注,区域二手房价因此上涨。项目率先首开酒店式公寓,投资价值在住宅摇号的背景下更加显现。
2 兴耀·星澜之城 滨江 254 38696
滨江区政府板块,配套成熟,市场接受度高,临近地铁,交通便利;周边高新科技企业集聚,酒店式公寓需求量大,租金收益可观。项目自身业态齐全,产品力较好,在新房摇号的背景下,酒店式公寓更受欢迎。
3 淮矿·东元府 江干 219 33367
城东新城的住宅项目,距离上一次开盘销售是两年以前,期间板块内房价已经明显变化。赶在摇号买房实施前,项目推出了最后3幢房源,从成交价格来看,价格非常有吸引力,接近当前区域地价。
4 星云 之江 165 23418
之江云栖小镇内的酒店式公寓项目,是目前板块内难得在售的小户型Loft精装公寓产品,投资、过渡自住皆宜。周边艺术类学府云集,创意氛围和人文底蕴深厚,年轻人对于此类产品需求量大。
5 万科·智谷 拱墅 145 27593
杭州万科今年在拱宸桥东的商业项目,35-46方的酒店式公寓,具备不限购、不限贷、功能多样性的特点,符合其“城乡建设和生活服务商”的全新定位,多次加推均受到购房者青睐。
6 新天地·金色时光 江干 134 31484
项目所在的文晖板块,地段和周边配套都可圈可点,区域内基本没有其他在售新房。尽管稀缺,但3月下旬开盘的价格在区域市场中依然比较亲民,性价比很高,自然受到刚需和首改群体欢迎。
7 杭州中央车站广场 江干 132 32147
典型的地铁上盖综合体项目,集齐了地铁1、4号线、6号线,与火车东站无缝对接,投资价值不言而喻。此外,华润的打造也为项目注入了更多期待值,首推小户型Loft酒店式公寓,自然吸引投资客买单。
8 金隅·观澜时代 下沙 126 15201
下沙东部沿江板块的项目,70万方的大盘效应明显,住宅部分已经交付入住,氛围不错,近期在售的是中小户型的商铺和酒店式公寓产品,从价格上来看,投资门槛能控制在百万元以内。
9 合景·天銮 拱墅 115 46755
配套成熟的申花,是土地市场上高价地的???,地段价值也越来越高。该项目是合景首次进入主城区,定位高端改善,在申花多盘竞争的格局下,依然能取得不错的销售业绩,可见合景实力不俗。
10 居艺空间 江干 113 31666
九堡的专业软装购物中心,近期开盘推出1号楼商铺,20-30方的小户型,总价七八十万元,投资门槛较低,受到投资客追捧,持续热销。
主城区销售面积前十
  • 点评:钱江新城的高品质写字楼,市场认可度非常高,一直以来坚持“整销”策略,先后吸引浙江交投集团、浙商证券两大总部入驻,在业界独树一帜。4月成交的最后一幢写字楼也不例外,由理想集团整体购得。

    售楼电话:0571-28931866

  • 点评:城东新城的住宅项目,距离上一次开盘销售是两年以前,期间板块内房价已经明显变化。赶在摇号买房实施前,项目推出了最后3幢房源,从成交价格来看,价格非常有吸引力,接近当前区域地价。

    售楼电话:0571-87678666

  • 点评:项目所在的文晖板块,地段和周边配套都可圈可点,区域内基本没有其他在售新房。尽管稀缺,但3月下旬开盘的价格在区域市场中依然比较亲民,性价比很高,自然受到刚需和首改群体欢迎。

    售楼电话:0571-88028866

前十榜单
排名 楼盘 城区 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡) 本网点评
1 交投绿城·明珠国际 江干 21764 33596
钱江新城的高品质写字楼,市场认可度非常高,一直以来坚持“整销”策略,先后吸引浙江交投集团、浙商证券两大总部入驻,在业界独树一帜。4月成交的最后一幢写字楼也不例外,由理想集团整体购得。
2 淮矿·东元府 江干 20965 33367
城东新城的住宅项目,距离上一次开盘销售是两年以前,期间板块内房价已经明显变化。赶在摇号买房实施前,项目推出了最后3幢房源,从成交价格来看,价格非常有吸引力,接近当前区域地价。
3 新天地·金色时光 江干 18049 31484
项目所在的文晖板块,地段和周边配套都可圈可点,区域内基本没有其他在售新房。尽管稀缺,但3月下旬开盘的价格在区域市场中依然比较亲民,性价比很高,自然受到刚需和首改群体欢迎。
4 合景·天銮 拱墅 16445 46755
配套成熟的申花,是土地市场上高价地的???,地段价值也越来越高。该项目是合景首次进入主城区,定位高端改善,在申花多盘竞争的格局下,依然能取得不错的销售业绩,可见合景实力不俗。
5 龙湖·西溪天街 西湖 12841 37397
蒋村缺商业,一个银泰城也难以改变供小于求的商业格局。40万方西溪天街的到来,引发了更多关注,区域二手房价因此上涨。项目率先首开酒店式公寓,投资价值在住宅摇号的背景下更加显现。
6 兴耀·星澜之城 滨江 11817 38696
滨江区政府板块,配套成熟,市场接受度高,临近地铁,交通便利;周边高新科技企业集聚,酒店式公寓需求量大,租金收益可观。项目自身业态齐全,产品力较好,在住宅摇号的背景下,酒店式公寓更受欢迎。
7 金隅·观澜时代 下沙 7799 15201
下沙东部沿江板块的项目,70万方的大盘效应明显,住宅部分已经交付入住,氛围不错,近期在售的是中小户型的商铺和酒店式公寓产品,从价格上来看,投资门槛能控制在百万元以内。
8 和家园臻园 西湖 7489 39473
作为杭州首个摇号买房的项目,4月经历了一系列客户登记、摇号、选房流程,近半房源已经完成了最后的网签,效率较高。项目本身是优质学区、环境大盘,居住舒适度高,地铁3号线的预期,补足了交通短板。
9 首开武林8栋 下城 7347 28882
紧邻市中心难得的现房+低密洋房,又是绿城物业,所以居住起来会很舒服。项目位于德胜快速路旁,交通便利,不过周边配套还有待提升,4月又有部分房源成交网签。
10 汉鼎国际大厦 下城 7232 18547
地处新天地板块的写字楼项目,未来是汉鼎新总部驻地,也将是杭州城北的一个地标项目,近期推出了部分大平层写字楼产品,销售业绩不错。
余杭区成交量排行
萧山区成交量排行
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 西溪蓝海城 333 13364 17662
2 荣安·翡翠半岛 237 23613 18294
3 东原印未来 137 17233 30045
4 绿城·桃源小镇 129 15094 19900
5 广厦天都城 120 19930 13506
6 EFC欧美金融城 110 15098 11949
7 璞丽东方 82 9061 27100
8 中巢起梦公园 77 2879 13772
9 祥生群贤府 75 6982 19127
10 理想·世纪金座 69 3744 22316
排名 楼盘 套数 销售面积(㎡) 销售均价(元/㎡)
1 保亿绿城·奥邸国际 361 19851 36520
2 新城·香悦公馆 272 29096 26502
3 龙湖·天璞 257 34075 34709
4 中骏·钱塘御景 206 19508 16666
5 O纪元 180 14656 21000
6 海上明月·澜庭 169 17904 32181
7 佳源·湘湖印象 167 20251 19752
8 滨江·江南名府 134 13017 33050
9 南国彩票论坛七星彩 131 5179 24748
10 阳光城·檀悦 110 14870 34410
743| 512| 893| 107| 898| 532| 319| 746| 473| 233|