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七星彩预测: 历史第一单,用时仅1小时 原来租房可以这么简单

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南国彩票论坛七星彩 2017-10-13 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 租房从查找房源到签订合同,仅用时1个小时,智慧租房速度惊人!

本文导读:

· 平台C2C首单成交,1小时就租好了房子

· 租赁信息真实透明,租客、房东纷纷“点赞”

· 租赁备案、居住证办理、公积金提取,更多一站式服务值得期待


透明售房网 王云/文

2017年9月29日,杭州市住房租赁监管服务平台正式上线试运行。作为全国首个智慧住房租赁平台,它的诞生对于租赁市场而言意义重大。

10月10日,杭州市住房租赁监管服务平台顺利完成了第一单租赁签约,房东和租客直接通过平台完成相关手续。这也是平台上线运行后,顺利完成的首单。笔者从租客杨先生处了解到,本次租房从查找房源再到签订合同,仅用时1个小时,智慧租房速度惊人!

平台C2C首单成交,1小时就租好了房子

这一次的租赁交易,主人公分别是房东刘女士和租客杨先生。由于是房东自主挂牌,房东和租客直接对接,线上签约,租房价格相对市场价要低了不少。最终,杨先生以每月3000元的价格租到了裕兴院的一套两室一厅一厨一卫的房源。对于此次的租房交易,他们都表示十分愉快。

杨先生表示自己最近一直在找房子,在网上看到了租赁平台的消息后,抱着试一试的想法下载了住房租赁APP,没想到1个小时就租好了房子。

杭州住房租赁平台APP首页展示

“因为是政府支持的平台,可信度比较高。而且在网签过程中,身份证实名认证,不能弄虚作假,比其他平台要可靠的多。”杨先生说起这个的时候,顺带还提起了之前的租房经历,预约好了中介,中介各种理由推脱;谈好了价格,第二天突然涨价;黑中介、虚假房源数不胜数。

“现在有了租赁平台就不用再怕被黑中介坑,因为信用分高还不用交押金。”杨先生表达了自己的感想。“不过目前支付宝功能好像还不能使用,我用的是建设银行完成的付款。”杨先生对付款问题提出了一点疑问。事实上,因为平台目前还是试运行阶段,支付宝的部分功能还不能完全使用,房东发起收租后,租客可使用建设银行或者农业银行进行在线支付,后续支付宝支付功能会逐步开通。

“尽管支付宝功能暂时还不能使用,但是能够线上支付房租已经是很大一个进步了,我这边通过建设银行很快的就付好了房租,而且还不用手续费,非常的方便。杭州能做这样的平台,是杭州的自豪。”最后,杨先生表达了自己的感想。

需要提醒的是,通过银行支付不会立即到账,需要在24小时内待银行确认后方可到账。

房东刘女士也是看到租赁平台上线的消息,了解到了这个平台的功能。她表示,这个平台比之前挂的任何一个平台都要好用,“因为全程都是通过平台操作,就连收租也是!”

“我觉得用着挺好的,第一单完成的比较快,真实性比较高,还是很值得去使用的。如果租金能够每月按时自动扣款就更好了。”表达看法之余,刘女士还提出了一些宝贵建议。

租赁信息真实透明,租客、房东纷纷“点赞”

在传统的租房市场中,中介公司一直扮演着房东和租客之间连接纽带的角色。但高额的中介费、租房效率低等各种问题没有办法得到很好的解决。

随着互联网的快速发展,各种线上租房网站开始涌现,但这类租房平台因为虚假房源多、信息不透明、中介鱼龙混杂、抽取高额佣金等问题,一直以来为人诟病。

杭州市住房租赁监管服务平台的出现,正好针对这些行业痛点:平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术,确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。同时对挂牌房源实行全方位核验,确保房源的真实性,通过芝麻信用体系,网上支付多通道在线签约等,使得租房变得更加方便、快捷。

事实上,租赁平台自推出之后,就收到了不少租房者、房东的纷纷“点赞”。一方面因为政府的支持让平台房源真实性方面得到了大幅度提升;另一方面,房东依托互联网技术,可以直接挂牌,不用通过中介,可以直接和租客对接,所有的步骤都是通过平台,省时又省力。

租赁备案、居住证办理、公积金提取,更多一站式服务值得期待

目前,已有不少租赁机构及个人在平台上发布了房源信息,房源的增多也就意味着租客有了更多的选择。而租客也能通过浏览租房页面,在平台上发布求租信息,平台根据租客的搜索记录,会优先推送符合租客要求的房源。这样一来,不同的租客会看到他想要查找的房源,做到精准匹配,对于租赁双方都提高了租房的效率。

除此之外,租赁平台还将为租赁各方提供租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等一站式便民服务,这一系列功能后续将逐步完善。这也意味着,今后通过租赁平台成功签约,可在线办理租赁证,后续租赁证会经过邮寄方式寄到租客手中。租客通过租赁证可以预约办理居住证,避免因材料错漏“跑多次”,简化了办证的环节和流程,同时还可以查询居住证进度。

近日,杭州居住证积分细则正在征求意见,这也就意味着以后积分达到一定分值的,可以申请积分落户。

根据《杭州市居住证积分管理办法(试行)》(征求意见稿)显示,通过租住合法居住房屋的8分/年,最高40分,而累计在杭州市区办理居住证的,3分/年,最高45分。通过杭州市住房租赁监管服务平台租房,可以在线预约办理居住证,属于合法租住居住房屋,可获得居住证积分。

目前,杭州住房租赁平台目前有网页版和移动端两种进入通道,用户可登录杭州住保房管局官网、透明售房网进入租赁平台,或者通过手机浏览器扫描租赁平台页面上的二维码下载APP来浏览各类信息(安卓手机可扫码下载,苹果版及各大应用市场版本将在近日逐步登陆)。

手机扫一扫下载 杭州住房租赁平台APP

>>点击进入“杭州市住房租赁监管服务平台”

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